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INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS

Asociación Nacional de Empresas y Profesionales

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ESTATUTOS DE LA ASOCIACION NACIONAL DE
EMPRESAS Y PROFESIONALES DE LA INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS

CAPITULO I _ # DENOMINACION, FINES, DOMICILIO Y AMBITO

Articulo 001 | Con la denominación Asociación Nacional de Empresas y Profesionales de la Inspección Técnica de Edificios, se constituye una ASOCIACION al amparo de la Ley Orgánica 1/2002, de 22 de marzo y normas complementarias, con capacidad jurídica y plena capacidad de obrar, careciendo de ánimo de lucro.

Artículo 002 | Esta asociación se constituye por tiempo indefinido.

Artículo 003 | La existencia de esta asociación tiene como fines:

03.01 | La promoción e implantación de la actividad de la Inspección Técnica de Edificios en todos los municipios del territorio nacional, contribuyendo con ello al fomento de empleo y desarrollo de la economía social.

03.02 | Prestar el apoyo y el asesoramiento técnico necesario a los alcaldes, concejales y demás cargos públicos, que ostenten la responsabilidad de tomar decisiones o aprobar ordenanzas con respecto del ordenamiento urbanístico, dentro del ámbito jurídico y legal de la ley del suelo estatal y las respectivas leyes del suelo comunitarias, provinciales o locales, para el desarrollo y aprobación de la ordenanza municipal que regule la actividad de la Inspección Técnica de Edificios.

03.03 | Proponer alternativas a las ordenanzas ya aprobadas, que puedan suponer una mejora en la gestión de la actividad de la Inspección Técnica de Edificios.

03.04 | Promover la firma de convenios de colaboración entre las entidades municipales y la asociación para el cumplimiento efectivo de las respectivas ordenanzas y la ejecución subsidiaria de la actividad de la Inspección Técnica de Edificios.

03.05 | El establecimiento de unos estándares de calidad en el desarrollo de la actividad de la Inspección Técnica de Edificios. Y que comprenda como mínimo el estudio patológico previo, la proposición para la anulación de la causa lesiva y la reparación de la lesión arquitectónica, así como el tratamiento de la información generada y su custodia.

03.06 | La creación de una bolsa de empleo para los asociados, que actuara como lista de oficio para atender la demanda de empleo que se genere en el desarrollo de la actividad de la Inspección Técnica de Edificios.

03.07 | Impartir seminarios formativos en detención, análisis, técnicas de intervención y reparación en procesos patológicos en edificaciones para los asociados interesados.

03.08 | La edición de un boletín informativo digital sobre la actividad de la Inspección Técnica de Edificios, que se repartirá de forma gratuita entre los asociados y no gratuita y por suscripción a los no asociados.

03.09 | Servir de lugar de primera instancia para recoger las denuncias de clientes afectados por la negligencia profesional o mala práctica de los técnicos asociados o no a la asociación y dentro del ámbito de la actividad de la Inspección Técnica de Edificios.

Articulo 004 | Para el cumplimiento de estos fines se realizaran las siguientes actividades:

04.01 | La solicitud de audiencia a los alcaldes, concejales de urbanismo y demás cargos o entidades públicas que ostenten la responsabilidad de tomar decisiones con respecto del ordenamiento urbanístico.

04.02 | La creación de un equipo técnico informativo capaz de asesorar sobre las ventajas que conlleva la implantación de la actividad de la Inspección Técnica de Edificios.

04.03 | Establecer vías de comunicación adecuadas con las entidades municipales encargadas de gestionar la actividad y efectivo cumplimiento de la Inspección Técnica de Edificios.

04.04 | El desarrollo de un convenio especifico y adaptado a las diferentes ordenanzas municipales.

04.05 | La creación de un sello de calidad en el proceso de la Inspección Técnica de Edificios.

04.06 | La elaboración de una lista de oficio para los asociados, por orden cronológico, de carácter rotativo y ámbitos comunitarios y provinciales.

04.07 | La creación de un equipo de ponentes, de reconocida trayectoria y capacidad profesional para impartir los seminarios sobre patologías arquitectónicas.

04.08 | La edición, puesta en circulación de un boletín informativo digital, con reseñas legislativas, históricas y practicas sobre la Inspección Técnica de Edificios.

04.09 | La creación o contratación de un equipo jurídico, para servir de asesoramiento a clientes damnificados y profesionales asociados.

Artículo 005 | La asociación establece su domicilio social en la calle Pinar, 6 de Pozuelo de Alarcón en Madrid, CP 28224.

Artículo 006 | El ámbito territorial en el que va a realizar principalmente sus actividades es todo el territorio del estado español, sin perjuicio de que pueda llevar a cabo puntualmente actividades de promoción e implantación a nivel internacional.

CAPITULO II _ # SOCIOS

Artículo 007 | Podrán pertenecer a la asociación todas aquellas personas o entidades con capacidad de obrar que tengan interés en el desarrollo de sus fines y no se hallen legalmente incapacitados o inhabilitados. Las entidades estarán representadas por la persona que ellas designen a tal efecto. A cada persona o entidad asociada les corresponde el derecho de un voto, que no podrá ser delegable en ningún caso.

Articulo 008 | Dentro de la asociación existirán las siguientes clases de socios:

08.01 | Socios fundadores, que serán aquellos que participen en el acto de constitución de la asociación.

08.02 | Socios de numero, serán los que ingresen después de la constitución de la asociación.

08.03 | Socios de honor, los que por su prestigio o por haber contribuido de modo relevante a la dignificación y desarrollo de la asociación y sus fines, se hagan acreedores a tal distinción. El nombramiento de los socios de honor corresponderá a la asamblea general, previa petición y propuesta de cualquiera de los socios y su condición será compatible con la de socio fundador y socio de número.

08.04 | Socios colaboradores, aquellos que colaboren de forma desinteresada con la asociación en la consecución de sus fines. El nombramiento de los socios colaboradores corresponderá a la asamblea general, previa petición de la persona o entidad interesada.

Artículo 009 | Los socios fundadores y de número tendrán los siguientes derechos:

09.01 | Participar en las asambleas con voz y voto.

09.02 | Ser electores y elegibles para los cargos de la junta directiva.

09.03 | Ser representados y asesorados por el equipo jurídico de la asociación, ante personas y entidades ajenas a la asociación, siempre dentro del ámbito de los fines de la asociación y no haya incurrido en negligencia grave personal o profesional.

09.04 | Tomar parte en cuantas actividades organice la asociación en cumplimiento de sus fines.

09.05 | Disfrutar de todas las ventajas y beneficios que la asociación pueda obtener.

09.06 | Recibir información sobre los acuerdos adoptados por los órganos de la asociación.

09.07 | Solicitar la impugnación de los acuerdos adoptados por los órganos de la asociación.

09.08 | Hacer sugerencias a los miembros de la junta directiva en orden al mejor cumplimiento de los fines de la asociación.

09.09 |Ser oídos con anterioridad a la adopción de medidas disciplinarias contra él y a ser informado de los hechos que hubieran dado lugar a tales medidas.

Artículo 010 | Los socios fundadores y de número tendrán las siguientes obligaciones:

10.01 | Desempeñar, en su caso, las obligaciones inherentes al cargo que ocupen.

10.02 | Cumplir los presentes estatutos y los acuerdos validos de las asambleas y la junta directiva.

10.03 | Observar en sus actuaciones el código deontológico profesional y la legislación vigente.

10.04 | Compartir las finalidades de la asociación y colaborar activamente en su consecución.

10.05 | Contribuir con su comportamiento al buen nombre y prestigio de la asociación.

10.06 | Asistir a las asambleas y demás actos que se organicen.

10.07 | Abonar las cuotas periódicas o extraordinarias que se fijen.

10.08 | Mantener sus datos personales y de contacto al día.

Artículo 011 | Los socios de honor y socios colaboradores tendrán las obligaciones y derechos que la junta directiva les encomiende u otorgue.

Artículo 012 | Los socios causaran baja por alguna de las causas siguientes:

12.01 | Por renuncia voluntaria, comunicada por escrito a la junta directiva.

12.02 | Por incumplimiento de la obligaciones económicas.

12.03 | Por decisión motivada de la junta directiva o por cualquier otra causa que justifique su baja no voluntaria.

CAPITULO III _ # ASAMBLEA GENERAL

Articulo 013 | La asamblea general es el órgano supremo de gobierno de la asociación y estará integrada por todos los asociados. La adopción de sus acuerdos se producirá por el principio mayoritario y estos serán vinculantes para todos los asociados, incluso los ausentes y disidentes.

Artículo 014 | Las reuniones de la asamblea general serán ordinarias y extraordinarias. La ordinaria se celebrara obligatoriamente una vez al año dentro de los cuatro meses siguientes al cierre del ejercicio, las extraordinarias se celebraran cuando las circunstancias lo aconsejen, a juicio del presidente, cuando la junta directiva lo acuerde o cuando lo proponga por escrito el 50% + 1 de los asociados.

Artículo 015 | Las convocatorias de la asamblea general se realizaran por escrito expresando el lugar, día y hora de la reunión así como el orden del día con expresión concreta de los asuntos a tratar. Entre la convocatoria y el día señalado para la celebración de la asamblea en primera convocatoria habrán de mediar al menos treinta días, pudiendo así mismo hacerse constar si procediera la fecha y hora en que se reunirá la asamblea en segunda convocatoria, sin que entre una y otra pueda mediar un plazo inferior a quince días.

Artículo 016 | La asamblea general, tanto en sus reuniones ordinarias como extraordinarias, quedara válidamente constituida en primera convocatoria cuando concurran a ella dos tercios de los asociados con derecho a voto, y en segunda convocatoria cualquiera que sea el número de asociados con derecho a voto, siempre que hayan sido convocados la totalidad de los socios. Los acuerdos se tomaran por mayoría simple de las personas presentes o entidades representadas cuando los votos afirmativos superen a los negativos, no siendo computables a estos efectos los votos en blanco ni las abstenciones. La asistencia y el voto son personales e indelegables.

Artículo 017 | Son facultades de la asamblea general:

17.01 | Nombramiento de la junta directiva y sus componentes.

17.02 | Examinar y aprobar las cuentas anuales.

17.03 | Aprobar, en su caso, la gestión de la junta directiva.

17.04 | Aprobar o rechazar las propuestas en orden a las actividades de la asociación.

17.05 | Acordar la remuneración, en su caso, de los miembros de la junta directiva.

17.06 | Fijar las cuotas ordinarias o extraordinarias.

17.07 | Disposición o enajenación de bienes integrantes del inmovilizado por valor superior a 10.000 Euros.

17.08 | Modificación de estatutos.

17.09 | La interpretación y aplicación de los estatutos y reglamentos.

17.10 | Acuerdo para constituir una federación de asociaciones o integrarse en ellas.

17.11 | Expulsión de socios, a propuesta de la junta directiva.

17.12 | Disolución de la entidad.

Articulo 018 | Cada sesión de la asamblea general quedara redactada en su correspondiente acta, en la que constaran; lugar y fecha de celebración, promotores, orden del día, composición de la mesa, número de asistentes, resumen de asuntos tratados, intervenciones producidas y acuerdos adoptados. En caso de votación, número de votos a favor y en contra. El acta será firmada y ratificada por la junta directiva, con el visto bueno del presidente.

CAPITULO IV _ # JUNTA DIRECTIVA

Artículo 019 | La asociación será gestionada y representada por una junta directiva formada por: un presidente, un secretario, un tesorero, 19 delegados comunitarios y 50 vocales provinciales. Todos los cargos que componen la junta directiva serán compensados económicamente. Estos serán designados y revocados por la asamblea general y su mandato tendrá una duración de; presidente y secretario 4 años, tesorero, delegados y vocales 2 años.

Artículo 020 | Son facultades de la junta directiva:

Las facultades de la junta directiva se extenderán, con carácter general a todos los actos propios de las finalidades de la asociación, siempre que no requieran, según estos estatutos, autorización expresa de la asamblea general.

Son facultades particulares de la junta directiva:

20.01 | Dirigir y aprobar las actividades y los servicios sociales y llevar la gestión de la asociación, acordando realizar los oportunos contratos y actos.

20.02 | Ejecutar los acuerdos de la asamblea general.

20.03 | Formular y someter a la aprobación de la asamblea general los balances y las cuentas anuales.

20.04 | Resolver sobre la admisión de nuevos asociados.

20.05 | Nombrar delegados o equipos de trabajo para alguna determinada actividad de la asociación.

20.06 | Cualquier otra facultad que no sea de la exclusiva competencia de la asamblea general de asociados.

Articulo 021 | El presidente tendrá las siguientes atribuciones:

21.01 | Representar legalmente a la asociación ante toda clase de organismos públicos o privados.

21.02 | Convocar, presidir y levantar las sesiones que celebren la junta directiva y la asamblea general, así como dirigir las deliberaciones de una y otra.

21.03 | Llevar la gestión económica y administrativa de la asociación, ordenar pagos y autorizar con su firma los documentos, actas y correspondencia, custodiar la documentación de la entidad, adoptar cualquier medida urgente que la buena marcha de la asociación aconseje o en el desarrollo de sus actividades resulte necesaria o conveniente, sin perjuicio de dar cuenta posteriormente a la junta directiva y la asamblea general.

Articulo 022 | El Secretario tendrá a su cargo la dirección de los trabajos puramente administrativos de la asociación, expedirá certificaciones, llevara los libros de la asociación legalmente establecidos y el fichero de los asociados, haciendo que se cursen las comunicaciones sobre designación de juntas directivas y demás acuerdos sociales inscribibles a los registros correspondientes en los términos que legalmente correspondan.

Articulo 023 | El Secretario sustituirá al Presidente en ausencia de este, motivada por enfermedad o cualquier otra causa, y tendrá las mismas atribuciones que él, excepto la de ordenar pagos y autorizar con su firma documentos.

Artículo 024 | El tesorero recaudara y custodiara los fondos pertenecientes a la asociación y dará cumplimiento a las órdenes de pago y cobro que expida el presidente.

Articulo 025 | Los delegados y vocales tendrán las obligaciones propias de su cargo como miembros de la junta directiva, así como las que nazcan de las delegaciones o comisiones de trabajo que la propia junta les encomiende.

Artículo 026 | Las vacantes que se pudieran producir durante el mandato de cualquiera de los miembros de la junta directiva serán cubiertas provisionalmente entre dichos miembros hasta la elección definitiva por la asamblea general.

Articulo 027 | Los miembros de la junta directiva que hubieran agotado el plazo para el cual fueron elegidos, continuaran ostentando sus cargos hasta el momento en se produzca la aceptación de los que los sustituyan.

Articulo 028 | La junta directiva se reunirá cuantas veces lo determine su presidente y a iniciativa o petición del 75% de sus miembros. Quedara constituida cuando asista la mitad mas uno de sus miembros y para que sus acuerdos sean validos deberán ser tomados por mayoría de votos. En caso de empate, el voto del presidente será de calidad y vinculante.

Articulo 029 | La junta directiva y los asociados podrán causar baja por renuncia voluntaria comunicada por escrito, por incumplimiento de las obligaciones que tuvieran encomendadas, por expiración de su mandato o por revocación de la asamblea general en convocatoria ordinaria.

CAPITULO V _ # RECURSOS MATERIALES Y ECONOMICOS

Artículo 030 | Los recursos económicos previstos para el desarrollo de los fines y actividades de la asociación serán los siguientes:

30.01 | Las cuotas de socios, periódicas o extraordinarias.

30.02 | Las subvenciones, legados o herencias que pudiera recibir de forma legal por parte de los asociados o de terceras personas o entidades.

30.03 | Cualquier otro recurso licito.

Artículo 031 | El patrimonio fundacional o fondo social de la asociación es de 3.000,50 Euros.

Artículo 032 | El ejercicio asociativo y económico será anual y su cierre tendrá lugar el 31 de diciembre de cada año.

CAPITULO VI _ # SERVICIOS Y ACTIVIDADES

Articulo 033 | Cualquier socio podrá solicitar la creación de un servicio o actividad, la solicitud deberá dirigirse a la junta directiva de modo escrito e incluirá como mínimo; definición de servicio o actividad, objetivos, presupuesto, recursos, duración y beneficiarios.

CAPITULO VII _ # MARCO JURIDICO

Artículo 034 | La asociación se rige por los presentes estatutos, por los reglamentos que se desarrollen sobre la base de los mismos, por las normas deontológicas de sus socios y por la legislación vigente aplicable, con pleno respeto al principio de funcionamiento democrático y a la libre competencia en el ejercicio profesional de sus socios.

CAPITULO VIII _ # DISOLUCION Y LIQUIDACION

Artículo 035 | La asociación quedara disuelta cuando:

35.01 | Lo acuerde voluntariamente la asamblea general ordinaria, convocada al efecto.

35.02 | Por imposibilidad en la realización de sus fines.

35.03 | Cuando se produzca la paralización de su actividad por tiempo superior a 10 años.

35.04 | Por sentencia judicial firme.

Articulo 036 | En caso de disolución, se nombrara una comisión liquidadora la cual, una vez extinguidas las deudas, y si existiese sobrante liquido lo destinara para fines que no desvirtúen su naturaleza no lucrativa, (concretamente a donación a asociaciones no lucrativas en defensa del medio ambiente).

CAPITULO IX _ # DISPOSICIONES ADICIONALES

DISPOSICION ADICIONAL UNICA

En todo cuanto no esté previsto en los presentes estatutos se aplicara la vigente ley orgánica 1/2002, de 22 de marzo, reguladora del derecho de asociación y las disposiciones complementarias, y la legislación vigente en los ámbitos territoriales de sus actuaciones.

PROTOCOLOS DE LA ASOCIACION NACIONAL DE
EMPRESAS Y PROFESIONALES DE LA INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS

___ ACERCA DE LOS PROTOCOLOS

Es objetivo de los Protocolos determinar las reglas de funcionamiento interno de la Asociacion, que junto con el Código Deontológico de los Inspectores Técnicos de Edificios, los Estatutos de la misma y la Legislación Vigente conforman los documentos y documentación que regulan los procedimientos internos de la Asociación y los procedimientos externos en relación con la sociedad.

Tienen el carácter de Documento Vivo que deberá enriquecerse y cumplimentarse con la experiencia adquirida y el propio funcionamiento de la Asociación.

A ellos se podrán hacer aportaciones por cualquier miembro de la Asociación, respetando los canales establecidos, y estas serán aprobadas o desaprobadas por los miembros de la Junta Directiva, mediante votación, en la siguiente reunión de carácter trimestral, procediéndose a la actualización de las reglas protocolarias.

Los Protocolos están divididos en extractos o procesos y estos tendrán la categoría de Públicos o Privados y Confidenciales, categoría que es otorgada y ratificada por Presidencia.

EXTRACTOS O PROCESOS PROTOCOLARIOS

Organigrama Ejecutivo

Organigrama Comunicativo

CODIGO DEONTOLOGICO DE LA ASOCIACION NACIONAL DE
EMPRESAS Y PROFESIONALES DE LA INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS

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